MẶT BẰNG SUN XUÂN THỦY
Dự án Sun Xuân Thủy đã và đang trở thành điểm nhấn kiến trúc mới tại quận Cầu Giấy, Hà Nội với quy mô lớn và vị trí đắc địa. Được phát triển bởi Tập đoàn Sun Group, dự án mang đến không gian sống hiện đại kết hợp tiện ích đẳng cấp cho cư dân thủ đô.
Tọa lạc tại vị trí A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, dự án nằm ngay tại ngã tư giao cắt quan trọng giữa các tuyến đường Xuân Thủy – Cầu Giấy – Phạm Hùng. Vị trí dự án tạo thuận lợi lớn về giao thông, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm khác của Hà Nội.
Thông số quy mô dự án Sun Xuân Thủy
Mặt bằng Sun Xuân Thủy được thiết kế với quy mô ấn tượng trên tổng diện tích đất 25.541 m². Tổng diện tích sàn của toàn dự án đạt 292.439 m², tạo nên một khu đô thị tích hợp hoàn chỉnh.
Dự án bao gồm các thành phần chính:
- 5 tòa tháp chung cư cao 45 tầng
- 1 tòa văn phòng hạng sang
- Khoảng 3.000 căn hộ cao cấp
- Khu đế thương mại 5 tầng
Con số 3.000 căn hộ cho thấy quy mô lớn của dự án, đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp ngày càng tăng tại khu vực Cầu Giấy. Mỗi tòa tháp 45 tầng được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.
Bố cục mặt bằng tổng thể thông minh
Mặt bằng Sun Xuân Thủy được quy hoạch theo nguyên tắc khoa học, tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo không gian sống thoải mái. 5 tòa tháp chung cư được bố trí theo hình chữ U hoặc H, đảm bảo thông gió tự nhiên và tận dụng tối đa ánh sáng ban ngày.
Thiết kế tổng thể dự án giúp mỗi căn hộ đều có cửa sổ hướng ra không gian mở, tránh tình trạng bí bách thường gặp ở các dự án chung cư đông đúc. Hệ thống thông gió 4 chiều được áp dụng xuyên suốt, tạo môi trường sống trong lành cho cư dân.
Tòa văn phòng hạng sang được đặt tại vị trí thuận lợi, phục vụ nhu cầu làm việc của các doanh nghiệp cao cấp. Diện tích văn phòng lên đến 96.170 m², chia thành nhiều không gian linh hoạt phù hợp với từng loại hình kinh doanh.
Khu đế thương mại 5 tầng với diện tích 32.095 m² tập trung các tiện ích thiết yếu. Tầng trệt và tầng 1 dành cho các cửa hàng bán lẻ, siêu thị, nhà hàng. Các tầng trên bố trí phòng khám, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế, phòng gym và các dịch vụ cộng đồng khác.
Cấu trúc chi tiết các tòa nhà
Mỗi tòa chung cư trong mặt bằng Sun Xuân Thủy được thiết kế với 45 tầng, mỗi tầng có từ 14-16 căn hộ. Tỷ lệ căn hộ góc lên đến gần 90%, đảm bảo phần lớn cư dân được hưởng tầm nhìn đẹp và không gian thoáng đãng.
Hệ thống thang máy được đầu tư bài bản với 8 thang máy cho mỗi sàn, giảm thiểu thời gian chờ đợi ngay cả trong giờ cao điểm. Diện tích hành lang 4 m² tạo không gian di chuyển thoải mái, tránh cảm giác chật chội.
Căn hộ được phân loại theo nhiều diện tích khác nhau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 50-60 m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 70-85 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 95-120 m²
- Penthouse: 250-400 m²
Tòa văn phòng sử dụng thang máy tốc độ cao Mitsubishi, đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh chóng của các doanh nghiệp. Thiết kế hiện đại với hệ thống kỹ thuật tiên tiến, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Mặt bằng Sun Xuân Thủy dành riêng không gian lớn cho các tiện ích phục vụ cư dân. Hồ bơi 4 mùa được đặt tại tầng 3 khu đế, cho phép cư dân thư giãn quanh năm bất kể thời tiết.
Phòng gym và yoga đạt tiêu chuẩn quốc tế được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại. Thư viện và lounge tạo không gian yên tĩnh cho những ai yêu thích đọc sách và học tập.
Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn với các trò chơi phù hợp nhiều lứa tuổi. Sân thể thao đa năng phục vụ các hoạt động như bóng đá, bóng rổ, cầu lông. Đường chạy bộ quanh dự án giúp cư dân duy trì thói quen tập luyện hàng ngày.
Vườn treo và sân thượng được trồng nhiều cây xanh, tạo không gian thư giãn gần gũi với thiên nhiên giữa lòng thành phố. Sân cờ vua mang đến hoạt động giải trí trí tuệ cho người cao tuổi.
Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát hiện đại đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. Dịch vụ quản lý tiêu chuẩn 5 sao do Sun Property Management vận hành, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp.
Vị trí kết nối giao thông thuận lợi
Mặt bằng Sun Xuân Thủy tận dụng tối đa lợi thế vị trí tại ngã tư Xuân Thủy – Phạm Hùng. Các tuyến đường này đều là huyết mạch giao thông quan trọng của Hà Nội, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố.
Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực như Mỹ Đình, Thanh Xuân, Đống Đa chỉ trong 15-20 phút bằng ô tô. Hệ thống giao thông công cộng cũng rất thuận lợi với nhiều tuyến bus đi qua khu vực.
Đặc biệt, dự án nằm gần cụm các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền. Điều này tạo thuận lợi cho những gia đình có con em theo học tại các trường này.
Khu vực xung quanh có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Sự kết nối hoàn hảo làm tăng giá trị đầu tư lâu dài của dự án.
Dự án Sun Grand City Xuân Thủy với mặt bằng tổng thể được quy hoạch khoa học đã tạo nên một khu đô thị hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích. Vị trí đắc địa cùng thiết kế thông minh hứa hẹn mang lại giá trị sinh sống cao và tiềm năng đầu tư tốt cho những ai lựa chọn an cư tại đây.
